Cymorth i brynu tŷ

Os ydych chi'n ystyried prynu tŷ ond yn cael trafferth i ddod o hyd i dŷ o fewn eich cyllideb, mae'n bosibl y gallwn eich helpu. Rydym ni'n cynnig tai fforddiadwy sydd wedi'u hanelu at bobl sy'n gallu cael morgais ond sy'n methu â fforddio tŷ addas ar y farchnad agored.

Fel arfer mae'r tai fforddiadwy yn cael eu gwerthu ar sail rhannu ecwiti. Mae hyn yn golygu eich bod chi'n prynu canran o'r tŷ a byddwn ni'n cadw'r gyfran sy'n weddill.

Mae'n bosibl y gallwn ni eich helpu os bydd y canlynol yn berthnasol.

  • Gallwch chi brofi y gallwch chi gael morgais a bod gennych arian ar gyfer blaendal a ffioedd cyfreithiol. (Bydd y blaendal sydd ei angen arnoch yn dibynnu ar feini prawf benthyg darparwr eich morgais.)
  • Mae cyfanswm incwm eich aelwyd cyn tynnu treth yn llai na thraean gwerth y tŷ ar y farchnad agored.
  • Rydych yn byw, neu’n gweithio’n amser llawn, yn Sir Gaerfyrddin, neu mae gennych gysylltiad lleol hir-sefydledig â Sir Gaerfyrddin, er enghraifft teulu agos yn yr ardal.

Byddwn yn rhoi blaenoriaeth i denantiaid y Cyngor a thenantiaid cymdeithasau tai yn Sir Gaerfyrddin. Ni fyddwn yn eich ystyried os ydych:

  • ar hyn o bryd yn berchen, ar eich pen eich hun neu ar y cyd â rhywun arall, ar dŷ arall, oni bai na allwch fyw yno (er enghraifft, ar ôl tor-perthynas);
  • yn gwrthod rhoi manylion eich incwm a'ch cynilon i ni; neu
  • yn prynu ag arian parod.

Ar ôl i chi gofrestru â ni ar gyfer tŷ fforddiadwy, byddwn ni'n anfon e-bost atoch pan fydd tai fforddiadwy ar werth yn eich ardal ddewisol. Hefyd gallwch edrych ar y dudalen tai ar werth ar ein gwefan; rydym ni'n diweddaru'r dudalen hon yn rheolaidd. Os gwelwch dŷ yr hoffech ei brynu, bydd angen i chi lenwi ffurflen fer gan nodi'r manylion canlynol:

  • eich incwm;
  • eich cynilon; ac
  • aelodau eich teulu, gan gynnwys p'un a fyddwch yn prynu'r tŷ gyda rhywun arall.

Hefyd bydd angen i ni gael tystysgrif morgais gan fanc neu gymdeithas adeiladu sy'n cadarnhau y rhoddir morgais ichi am y swm y mae angen ichi ei gael i brynu'r tŷ.

Byddwn yn asesu eich cais i brynu tŷ fforddiadwy trwy ddefnyddio'r meini prawf yn ein Polisi Tai Fforddiadwy. Os ydym yn derbyn eich cais, byddwn ni'n gofyn i chi lenwi datganiad statudol. Datganiad ffurfiol yw hwn, wedi'i lofnodi ym mhresenoldeb comisiynydd llwon, (mae hwn yn rhywun, fel cyfreithiwr, sydd wedi'i awdurdodi i wirio llwon a dogfennau cyfreithiol eraill) sy'n cadarnhau bod y wybodaeth rydych wedi'i rhoi i ni yn wir. Os ydych chi'n dweud celwydd mewn datganiad statudol, efallai y bydd hyn yn drosedd.

Cofrestrwch i brynu tŷ fforddiadwy Tai ar werth

Diweddarwyd y dudalen ar: 26/10/2018